房屋建筑工程完工验收应当具备的条件有哪些？

  竣工验收指建设工程建设项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是不是满足规划设计的基本要求以及建筑施工和设施安装质量做全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

  （二）实施工程单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，契合设计文件及合同要求，并提出工程完工报告。工程完工报告应经项目经理和实施工程单位有关负责人审核签字。

  （三）对于委托监理的工程建设项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

  （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工全套工艺流程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

  （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检验和功能性试验资料。

  （九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建筑设计企业按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

  建设单位理应当自工程完工验收合格之日起15日内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。备案机关收到建筑设计企业报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程完工验收备案表上签署文件收讫。工程完工验收备案表一式两份，一份由建筑设计企业保存，一份留备案机关存档。

  县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程完工验收的监督管理，具体工作能委托所属的工程质量监督机构实施。

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