写字楼租借合同范本常用版

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲、乙两边经相等洽谈，就乙方租借 事宜达到如下协议，供两边一起恪守：

  乙方租借的该房子仅用于工作，不可以从事违背国家法令、法规的经营活动，不得擅自改变其用处。

  1.本合同租借期为：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装饰期为____个月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租装饰期间免收房子租金，但乙方仍需准时向该房子物业管理公司交纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

  2.续租：该房子租借期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租借，应当在租借期限届满前______个月书面向甲方提出，续租租金依照其时的市场行情由甲乙两边洽谈确认。

  1.该房子首年租金按修建面积核算为_______元/平方米(税后租金)，算计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租借年度(含第二个租借年度)起，年租金在上一个租借年度租金基础上递加____%，直至合同租借期限完毕。

  2.乙方采纳按每个季度为一期付出的方法向甲方预交付下一季度的租金。合同签定后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付榜首租借年度榜首季度的租金，起租日开端后该笔租金主动转为榜首季度租借。之后乙方应当在每季度租期届满前______个工作日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。

  1.物业管理费由乙方承当。月规范为：_________每修建平米人民币________元，算计每月_________元。

  2.履约保证金的交还：租借期满，经甲方检验，若乙方承租的房子无损坏(两边特别约好和天然磨损在外)，且无其它欠款，在乙方处理退房手续时交还(不计息);若因乙方违约导致合同提早免除或停止，履约保证金不予交还。