装修最怕增项加钱实际花费能翻一倍关注这些项目让你省钱避坑

  买房后最受不了的就是空荡荡的房子，赶紧找个装修公司设计下，装修师傅一起上手就开始一通忙活。

  没想到本来以为都已经预算足够了，实际花费却比预算多出一半，让人心疼不已。

  其实这是由于业主在装修前没有考虑到很多隐性的费用，装修公司有意无意间就漏掉了这些费用，那么有哪些东西是业主应该留意的呢?

  为了将原来的墙体、地板、厨卫设施等拆除，必须请专业的工人来进行拆除作业，而工人的工资也十分高昂，不仅需要他们的人力和时间成本，还需要他们使用专业的工具进行拆除，因此，这笔拆除费用也是一笔不容忽视的开支。

  且每个地区拆除的价位也是有所差别的，大致为20-50元/㎡，如果直接交给装修公司进行拆除，非常容易被加价，可以先找装修公司报价，再找工人自己直接对接。

  除了需要找人进行拆除工地的清理工作外，还需要找人将拆除下来的垃圾进行搬运和处理。

  因为垃圾太杂了不是普通人能做的，因此就需要专门的人来负责这方面的工作，而这笔费用则是针对垃圾的重量和体积进行报价的，一般为每吨60-200元左右不等。

  很多业主在结算的时候才会发现这一笔费用，而这笔收费还可能随着垃圾量的增加而发生明显的变化，因此，业主可以再一次进行选择和搬运公司协商包圆价格，避免后期增加费用。

  水电增项是最容易导致对预算造成影响的一部分，因为在前期量尺备份的时候并不会将所有内容全部计入其中，因此业主有很大的可能性在后期汇报阶段失去控制权。

  因此，建议业主最好与工人一起量尺复合，并将这些项目列入验收内容，制定限制性约定，以避免因施工内容的变动而产生争议。

  1.水管埋地:许多家庭在进行室内改造后，会选择将水管埋入地面，以达到美观效果，但这样就会导致后期维修难度大幅度提升，因此业主在决定是不是埋地之前需慎重考虑;

  2.二次供水:如果家中居住人数较多，需要仔细考虑二次供水的问题，以避免用水量高峰时分出现水压过低、供水不足等问题;

  3.漏水或缺水报警装置:家庭中如果有老人和小孩，可优先考虑设置漏水或缺水报警装置，以避免因忘关水龙头等问题导致严重后果;

  4.电线规格:根据电器功率确定所需电线规格，以避免因电线过细而导致电流过大引起火灾;

  5.防溅区:厨房和卫生间需要设置防溅区，以避免油污和水淋湿四周地面而影响美观和安全;

  7.插座数量:现代家庭要充电和插座数量较多，因此在设计时要考虑插件增容的问题。

  毛坯房大多数都会比较高，不过还是建议进行适度的吊顶处理，这样不会显得屋内空荡荡的不伦不类，也能起到一定的遮掩作用，可以将一些电线之类藏起来。

  一般吊顶要花费800-1500元/㎡，尽量先和工人了解地清清楚楚市场价再进行合作，不然容易被宰。

  另外，装修公司一般会要求业主自己承担吊顶贴石膏线和窗帘盒的费用，这些并不包含在施工费用清单中，但实际上这些也是施工的一部分内容，因此业主需提前确认，以免后期产生费用纠纷。

  铺铺瓷砖看似都是很容易决定的事情，但实际上，由于陶瓷是自然液相物料，完全有可能出现花色差异，因此建议业主要选购相同批次的陶瓷进行铺贴，以减少花色差异造成的不适感，同时根据房间空间大小确定铺设方式，如方形房间建议选择斜四分之一铺设。

  如果要进行房间隔断，那么就不能选择地砖了，因为瓷砖抵挡不了声音，还是有必要先选择正真适合材料来隔断。

  另外，在墙面上贴瓷砖并不是完全没问题的，并不会潮湿霉变，因此建议业主通过你自己的喜好选择是否墙面瓷砖。

  家装需要涂刷好几样乳胶漆，但装修公司常常只会报价其中一部分，并未将所有内容都包含在内，因此业主需提前确认，通常情况下，一套基本流程的乳胶漆涂刷费用为100-200元。

  墙面防水也是常见漏项之一，如果厨房卫生间新铺砖，那就能不防水，但如果是旧房翻新，就一定要做好防水处理，不然以后漏水容易招蚊虫滋生甚至造成邻居家损失。

  另外，现在定制家具很常见，但其计算方式也各不相同，有按面积计费的，有按照材料计费的，还有按照柜体计费的，业主务必提前沟通好报价方式，以免到时候被高价坑害。

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