业主托付公司装饰并承租房子公司关门未履约被官方整理

  以贱价装饰、高额租金招引业主，要求业主先行付出装饰资金，并签定房子保管合同，过后却以资金紧张为由装饰罢工、未如期付租借金，连日来，武汉市城客住宅租借有限公司遭到多名业主投诉，反映相似遭受。

  记者实地看望该公司发现，该公司已触景生情，客服人员表明公司运营呈现亏本，无法履约。现在，因该企业存在运营危险行为，武汉市住宅和城市更新局已对其进行整理。

  江岸市民黄先生有两套还建的毛坯房，面积均为75平方米。本年9月，他接到武汉市城客住宅租借有限公司业务员的推销电话，该公司宣扬的贱价装饰、高额租金让他较为心动。“一套房的装饰总价只需56500元，装饰后托付给他们公司租借，每月租金高达3000元。”黄先生奉告极目新闻记者，其时他也有过质疑，不过业务员对他说，公司装饰集采形式降低了本钱，对外租借给到武汉旅行的游客，收益比较客观，这才打消了顾忌。

  黄先生将两套房子悉数交给了武汉市城客住宅租借有限公司装饰，其间一套用于自住，一套用于装饰后托付租借。“两套房交了60%的装饰款，一共是67800元。”让黄先生大失人望的是，2024年9月26日签约，装饰工期约好分别是2个月和3个月，但到了10月11日出场后，装饰工人时断时续施工，只装饰了几天时刻。记者来到黄先生新房看到，房子根本还处于毛坯状况，室内一片凌乱，装饰只完结了水电和卫生间、厨房贴砖。

  尔后，尽管黄先生屡次敦促施工，武汉市城客住宅租借有限公司均未持续组织装饰工人施工。到了2024年11月26日合同约好的装饰交给日期，黄先生找到公司讨要说法，通过两边洽谈，公司给了他一纸盖有公司公章的装饰洽谈奉告书，许诺在2025年1月5日前完结房子装饰，假如没有按装饰洽谈奉告书完结，退悉数装饰费。

  这份装饰洽谈奉告书，并未给黄先生带来保证。没多久，他就听其他有相似遭受的业主说，此公司现已关门。他联系上公司员工，被奉告公司没钱。

  无独有偶，洪山区白沙洲新力城的于先生也反映，2024年6月，他把一套117平方米的精装房交由武汉市城客住宅租借有限公司租借，合同签定3年，约好每月3100元收益，该公司按季度付出，而于先生则向公司交了34000元的装饰费和保管费。实际上，房子并未装饰，只增加了洗衣机和凹凸床，于先生也只收到了第一季度的租金，尔后再未收到。现在，他的房子被武汉市城客住宅租借有限公司对外租借，按每月租金1700元向租客收取。

  近期，极目新闻热线接到黄先生、于先生等多位业主反映此事。2024年12月27日，记者来到坐落硚口区解放大路同馨商务大厦16楼的武汉市城客住宅租借有限公司。该公司大门紧锁，触景生情，大厦物业人员泄漏，最近不少人来找此公司，都是无功而返。

  记者看到，大门上留了一个手机号，记者拨打接通后，一位自称公司客服人员解说，由于运营困难，呈现亏本，房子空置率到达50%，无力装饰和付租借金，公司正在善后处理，但每位业主装饰状况和开销不同，假如调整不成，能够向法院申述。他还解说了，贱价装饰是由于装饰分为精装、精装和豪装，对外租借选用的是精装。

  记者注意到，12月18日，武汉市住宅和城市更新局发布关于整理全市存在运营危险行为住宅租借企业的公示（2024年第三批）中，20家存在租借危险运营企业名单中，武汉市城客住宅租借有限公司位列其间，运营危险行为是：以业主托付该公司装饰并承租房子的名义，要求业主先行付出装饰资金然后收取房租收益的方法签定房子保管合同，引起集体投诉事情。

  天眼查显现，武汉市城客住宅租借有限公司本身危险达15条，案由多为房子租借合同纠纷、装饰装饰合同纠纷，股东为王建忠、甘庄文、陈启涛。现在，业主黄先生、于先生等人正在收集诉讼资料，计划向法院申述，保护本身合法权益。