振业天境云庭长处是清楚明了的：项目地理位置优胜交通快捷

  点是清楚明了的：项目地理位置优胜，交通快捷，周边配套设备完全。社区规划人性化，美化率高，寓居环境极佳。此外，振业天境云庭的质量也是口碑载道，修建质量上乘，户型规划合理，实用性高。下面小编将从10个方面总结振业天境云庭的优缺陷；

  当然，缺陷比方，项目周边的交通在顶峰时段会略显拥堵；部分美化区域还需进一步改进。

  归纳考虑后，我以为振业天境云庭的全体性价比极高。尽管存在一些小瑕疵，但其优势远大于缺乏。我深信，跟着时刻的推移，这些缺陷将会得到必定作用处理，振业天境云庭将愈加完美。

  振业天境云庭2025年价格如下：诚心挂号98折+按揭优惠92折（一次性91折）+按时签约优惠99折的优惠，归纳下来约8.92扣头。计划在2026年12月份前带精装交给。89㎡的3房2厅2卫，折后总价321-352万/套，折后单价3.64-3.97万/㎡。114㎡的4房2厅2卫，折后总价481-517万/套，折后单价4.23-4.55万/㎡。141㎡的4房2厅2卫，折后总价612-697万/套，折后单价4.36-4.96万/㎡。

  3栋新品已取证‼️【振业天境云庭】王者归来稀缺208万㎡科学公园头排‼️88㎡南向3房、111-114㎡观景四房‼行将敞开i深圳挂号，本周末重磅加推

  最新3栋估计开盘实收区间价：01：505万-535万02：505万-535万03：515万-550万04,05：358-368万振业天境云庭将于明日（12月17日）下午16:00开端i深圳挂号至12月21日20:00截止挂号12月22日早上公证处摇号，下午开端选房留意⚠️：本次认购7天内签约，不接受延期；估计开盘后第二天收回扣头

  振业天境云庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  天分杰出不行孤负，振业以最高端的“天”字系TOP著作敬呈于此，命名“振业天境云庭”，与2平方公里的科学公园之间再无遮挡，享用宽广的公园景象视界。

  业天境云庭坐落光亮区新湖大街光芒大路与华夏二路交汇处西南侧，南临安联尚璟府，北侧便是科学公园。

  振业天境云庭，开发商是深圳国企——振业集团，项目占地面积约1.2万㎡，修建面积约5.5万㎡，其间住所50082㎡，商业3000㎡，文明活动室1500㎡，公共服务用房300㎡，物业用房120㎡，容积率4.5。

  项目规划3栋住所，共480户，其间自我克制租借34户、公租房71户，商品房375户，总高32-38层，车位800个。

  户型建面约65-110平2-4房，片区65㎡两房不多，小户型总价低，合适刚需客户。

  89㎡的3房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，进门入户玄关，S墙规划预留冰箱卡槽位，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台都是西南朝向。

  112㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅衔接次卧出大阳台，四开间朝南，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，阳台主朝东北向，看科学公园景象。

  143㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，超宽客厅出大阳台，五开间朝南，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，阳台主朝东北向，看科学公园景象。

  源自对地块稀缺价值的考量，项目团队历经一年多时刻，造访调研中高端商场及客户的实在需求，结合优胜的景象视界天分与深沉的产品营建力，打造罕有的高装备大平层住所，回应都市精英对公园之上舒适日子的神往。

  振业天境云庭，作为振业“天”字系TOP著作，不只选用了低密度、观景最大化的规划格式，更选用了集团最新研制的高标准产品、装饰、展现等标准化系统，为项目带来光亮区罕有的高装备。

  一年多以来，振业精心打磨产品，经过蝴蝶造型的楼栋规划，让近80%可售户型可享用一线无遮挡的景象视界。项目整体定坐落改进为主，建面约112-143㎡四房约占80%，项目的高端定位与周边竞品构成显着差异。

  振业天境云庭由2栋高层（100米）、1栋超高层组成，超高层楼栋也仅有120米。在当今遍地遍及都是超高层、高密度修建的城市修建森林中，反而带给客户低密度、高使用率、高舒适性的寓居体会

  在户型规划上，更可见振业深沉的商场研讨及产品打造功力。比方约143㎡大四房户型，整个户型15.6米超大面宽、南北通透，客厅6.2米超大面宽，乃至具有可变“五房”的灵敏空间改造潜力。

  而约112㎡四房有两种户型，均选用了大面宽、大阳台规划。其间一种户型客厅和卧室悉数看公园景象；另一种户型选用南北通透的经典格式。在阳台、飘窗、户型空间标准、流线等方面，都做得适当超卓。

  愈加难能可贵的是，项目住所约480套，而项目规划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是在深圳商场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来愈加显贵的寓居体会。

  优势：1.科学公园片区被誉为光亮‘第三代’中心，一种原因是科学城空间规划布局清晰的，另一方面是科学公园自身和周边用地规划、配套规制决议的；这儿布局了深圳体量最大的市政公园、密布的高标准公共配套、定位光亮CBD的科学方舟中心商务区和大规模日子寓居区等；科学城的规划听起来很空泛，可是科学公园的规划的确肉眼可见的，这两年周边很多住所项目的建造、科学公园各种市政配套的建造等。

  2.现在是光亮新政后的第三个项目，使用率在90%-95%左右，比市道绝大多数的户型使用率都要高；

  3.项目大户型113平米、114平米、141平米四房，都是看向科学公园景象，并且都是永久性景色；

  先不谈购房需求和预算，现在整个光亮最值得买的两个片区，一个是光亮.凤凰城高铁板块，另一个是光亮.科学公园板块；

  高铁板块有十分优质的配套，优质的教育资源南科大学隶属凤凰校园，一起深圳试验光亮校园（集团）科林部（暂用名：光亮城校园）；便当的交通，高铁、地铁13号线米左右；丰厚的商业，60万方的高铁商业，1-2站间隔的蓝鲸世界；

  科学公园板块相同有无法代替的优势，尽管配套不及高铁板块，可是208万方的科学公园相同是稀缺资源；周边有稠密的寓居气氛，是光亮真实的寓居中心，科学公园是集生态、科普、健康、文娱、运动、休闲、旅游等功用为一体的大型归纳性城市公园，承担着区域绿色中心、绿意引擎的重担；环绕科学公园四周散布有深圳世界美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城艺术中心（规划）、科学城体育中心（在建）等市级公共文体场馆，功用比较丰厚，都是十分优质的公共配套；

  深圳南山龙华的购房集体更多的挑选高铁板块，交通便利；龙华、福田、光亮本地购房集体更多挑选科学公园片区，相同出勤以开车为主、家庭有白叟、小朋友的，挑选科学公园片比较多。