方针助力河源楼市回暖买房的人多了！

  习指出：“住宅问题既是民生问题也是开展问题，联系千家万户切身利益，联系公民休养生息，联系经济社会继续健康开展大局，联系社会调和安稳。”9月26日举行的中央政治局会议着重，“要促进房地产商场止跌回稳”，“要回应大众关心，调整住宅限购方针，下降存量房贷利率，抓住完善土地、财税、金融等方针，推进构建房地产开展新模式”。

  结合本地房地产商场现状和职业、购房者需求，我市用足用好近期出台的下降存量房贷利率、一致房贷最低首付份额等方针，推出一系列优惠方针“组合拳”。方针的落地，正积极影响着房地产商场及相关工业。

  《办法》共8条，包含调整购房首付款份额不低于15%、加大公积金购房支撑力度、撤销住宅借款利率下限、保险有序下降存量住宅借款利率、推广阶段性购房最高7000元补助、举行购房赠送消费券红包活动、支撑港澳居民来我市购房及打通网签存案、绿色通道等。《办法》的出台，旨在进一步习惯当时房地产商场的新改变、新形势、新要求，充分运用好国家供给的方针东西，满意乡镇和村庄居民多样化住宅需求。

  “其实，咱们早就开端留心新房了。”王先生说，尽管河源此前房价不是很高，但较高的首付份额一直让他们望而生畏。“20多万元的首付，加上利率较高，之前的月供对咱们来说压力不小。”但是，近期新方针的出台带来了利好。无论是首套房仍是二套房，首付份额都可以降至15%，借款利率也有所下调。这一改变让王先生和妻子倍感欢喜，觉得购房时机成熟。“现在首付只需十几万元，咱们的银行借款利率比9月份下降了0.15%，整个借款期限内的利息能省下好几万元。”回想起之前看过的房源和现在的方针利好，夫妻俩一拍即合，决议立即行动，“上个月咱们就把房子定下来了，孩子下一年上学也便当。”

  据了解，《办法》于11月12日发布后，商场反应炽热。11月11日至21日，我市新建产品住宅签约272套，比《办法》发布前的11月1日至10日添加41.67%。

  “这是咱们家近几年第一次看房，觉得适宜就买了。”市民张文杰一家成了实实在在的受益者。近来，他们卖掉了原有的老房子，并置办了一套128平方米的宽阔新房，比较之前的房子面积更大、设备更完善、布局更合理。“这次购房十分顺畅，多亏了政府出台的利好方针。”张文杰说，“特别是契税优惠和公积金借款额度的进步，让咱们在卖房和购房时省下了不少钱。并且，整个交易过程也十分高效，过户手续简直跑一天就办好了，运用粤省劲小程序办不动产挂号证明等手续也更便当。”

  市区越王大路是房产中介店的集中地。《办法》出台以来，在越王大路做了十几年房产中介作业的陈先生感受到久别的作业所接受的压力，带客户看房的使命让他目不暇接，晚饭有时会延迟到八九点。他表明：“最近两个月，刚需与改进性需求都有所添加，咱们看房的频率高了，挑选面更广了。以越王大路为分界线，两头的新房和二手房交易商场都逐步炽热。越王大路以西的坚基美丽城、坚基夸姣城、鸿大城和雅居乐花园片区，近期迎来不少刚需性买房市民，不少市民在这片区域买下自己的第一套房子，他们的需求很简单，就为了成婚成家和子女教育，注重较好的质量、完善的配套和便当的交通区位。越王大路以东的天和城、华达新城和东江湾片区等，最近则有不少改进性住宅需求的市民咨询，他们期望能买到较为高端、更为舒适的房子。”

  记者在现场采访时发现，市民在挑选新居时，呈现出一种“越买越大”的特色。大面积的房源成为了不少顾客寻求的目标，其受欢迎程度有时乃至逾越了地段要素。在东源县置办了137平方米新房的市民杨女士说：“成家后，咱们夫妻两人都比较忙，需求爸爸妈妈过来带孩子，房子的寓居空间很重要。曾经的小房子尽管地段不错，但跟着共同日子的亲属的添加和日子质量的提高，咱们更需求有一个宽阔舒适的寓居环境。所以这次换房，咱们终究挑选了面积更大的住宅。”

  在市区御福家具城售卖电器的作业人员周女士表明：“在金九银十的传统出售旺季往后，咱们本来预估万隆城周边一带的房子需求现已消化，商场会相对平平。没想到近期邻近的房产商场再次迎来一个小高潮，前来购买电视机、冰箱、洗衣机等家电的顾客也多了。

  在市区中山大路从事全屋定制作业的葛孟华以为：“邻近新房卖了不少，业主开端着手装饰和安置新家，近期，全屋定制的客户数量显着增多。这得益于房产商场的回暖，也与金融东西的遍及有关。跟着正规金融机构的装饰贷等金融理财产品推出，顾客的经济压力得到了有用缓解，他们更乐意投入资金进行高质量的全屋定制装饰。”

  “今日接了七八个电话，都是咨询装饰的。”从事装饰作业的郑日辉说，“市区居民对刷墙创新需求较旺盛，东源县则有许多新购房的业主需求毛坯房全体装饰，江东新区和河源国家高新区的房子改装需求较多。楼市一回暖，咱们装饰职业也被带动了。”