广东14市出台家装补贴细则 家装厨卫换新成为消费新亮点

  “补贴15%”、“优惠可以叠加”……国庆期间，南都·湾财社记者走访广州多家家居商场发现，假期前刚推出的广州家装厨卫政府补贴政策，已在宜家家居、居然之家等多个家居商场上线，吸引了大批市民，本次政府补贴的43类家居家装产品，从智能化、适老化等多个角度，覆盖了市民日常生活所需，也带动家装厨卫产品换新成为消费新亮点。

  对于补贴潮涌向消费市场，市场普遍看好并期待进一步激发消费新活力，也有业内人士呼吁，希望逐步扩大家装厨卫补贴的品类和范围，惠及更多中小企业。

  9月29日晚，赶在国庆假期前，广州市住建局发布了广州家装厨卫以旧换新细则，消费者购买洗碗机、智能锁、智能马桶等17类产品智能家居，监控摄像头等6类适老化改造产品，以及床垫沙发、卫浴等20类局部改造产品，按售价的15%进行补贴，一级能效产品提高补贴至20%，单个消费者将最高补贴2万元。

  南都·湾财社记者发现，据广东省商务厅消息，省内多个地市的家装厨卫补贴政策力度基本分为三类：家居产业基地佛山，对消费的人购买旧房装修和厨卫改造产品，每件(套)最高补贴5000元，单人累计最高补贴3万元。珠海、中山、江门、茂名、清远、云浮六市，家装家居单笔消费最高补贴2000元，单人最高补贴3万元。汕尾、河源对家装家居消费每件/每套最高补贴2000元，单人累计最高补贴2万元。第三类如汕头，惠州、韶关市，对消费的人购买家装厨卫产品，每件（套）最高补贴2000元。此前，深圳市住建局发布《住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，对全屋整体装修的消费者最高补贴3万元，住宅局改累计最高补贴2万元。

  例如，汕头对适老化改造产品的补贴范围，增加了防走失装置、自动感应灯和各类扶手。需要我们来关注的是，省内多地也提示补贴持续至今年年底，但补贴金额实行总量控制，补贴资金先到先得、用完即止。

  一些头部家居企业在政府补贴的同时，也推出了各自补贴方案，抢滩家居以旧换新市场。

  针对精装房、毛坯房、二手房旧改和局改等不一样的需求，定制家居尚品宅配推出“女王臻选换新全案套餐”等四个套餐，其中10988元、15800元套餐以亲民价格吸睛：10988元换新套餐包括了3m地柜+3m台面+1m吊柜，送方太烟灶+星盆+龙头。15800元套餐包含沙发、茶几、餐桌椅、软床、床垫等家具换新。3.88万元套餐搭配尚品宅配全案设计，囊括定制柜、12件家具、6㎡的背景墙和20m全屋窗帘等全屋核心家具，该企业表示还将提供拆旧及家装“12期免息分期”服务。

  据欧派集团总裁助理张秀珠介绍，该企业在政策惠民之余加码补贴20%，消费者购买欧派橱衣木卫定制类产品，享合同金额20%的企业补贴金，最高1万元/户。企业补贴金可用于在欧派购买全球大牌家具家电产品，促销价之上再享20%补贴优惠。

  政企双重发力之下，广州家居市场也颇为热闹。广州罗浮宫的负责人向南都·湾财社记者透露，该商场支持政府补贴与商场补贴叠加使用，商场消费券在国庆假期头三天“已经领完了”。

  10月5日下午，位于广州黄埔大道中的宜家家居天河商场人头攒动，不少市民携一家老小前来挑选家居用品。商场入口的电子滚动屏播放“广州市家装厨卫以旧换新补贴15%”的宣传内容。商场内，官方补贴政策的标识随处可见。店员提示称，补贴具体品类能够最终靠询问店员，查询系统获悉。

  南都·湾财社记者通过调查了解到，在天河宜家、番禺宜家线下门店，购买板材、床架、床垫、沙发、智能沙发、茶几、桌子、椅子、柜类、卫浴、石材、洗水槽可享15%的政府补贴。以白色的“马尔姆六斗柜”为例，其线元，但补贴的购买方式目前仅限于线下门店。

  南都·湾财社记者体验发现，享受补贴价要先通过云闪付App领取8.5折资格，并扫码向宜家登记个人身份证、地址等信息。在结账环节，宜家商场设置了政府补贴专用通道，消费者需要出示云闪付领取资格成功的截图，并开具个人发票。宜家店员解释称，发票地址信息必须与申请补贴及收货填写的地址一致，官方将抽查消费券是否确为个人消费者使用。

  一名宜家店员向记者表示，在广州政府补贴政策出台后，明显感受到今年国庆黄金周的客流量较以往增加，记者看到，现场也不时有消费者向店员咨询补贴的领取和使用办法。

  在居然之家MALL，商场一层中心的大屏幕也播放着“国庆大放价、以旧换新消费季”的大字标语，场内多数门店门口也可见补贴宣传海报。据介绍，该商场在政府补贴基础上，也对消费的人消费进行消费满减补贴。此外，商场内的东鹏瓷砖门店针对以旧换新政策，同时进行1：1叠加补贴促销。

  南都·湾财社记者获悉，消费者要查询哪些品类、门店可使用补贴，能够最终靠云闪付App以旧换新专页，点击家装厨卫后下拉页面，查询参与补贴的商家目录。

  与成品家具选择线下购买的方法不一样，对于本次纳入补贴的17类智能家居产品，不少消费者倾向于线上直接购买。线上怎么样去使用补贴购买？南都·湾财社记者实测发现，不同的智能家居产品线上补贴方式有一定差别。在京东商城，客服介绍购买扫地机器人如要参与以旧换新，需在购买页面点击以旧换新申请，要等待旧机回收并定价后，再予以减免。再如家装中的烟灶产品，部分产品则能够最终靠领取政府补贴的方式直接线上购买。

  南都·湾财社记者从业内获悉，在补贴方案出炉后，政府有关部门也对家装厨卫企业从业者参与以旧换新活动进行了会议培训，10月5日晚，居然之家一木质地板门店负责这个的人说，当晚商场即通知有线上会议，对消费券的使用、发票开具等进行实操培训。

  上述木质地板门店负责人和记者说，他了解到一些申请参与卫浴补贴的商家“今天（5日）刚刚批了”，该门店已经提交了补贴申请，还在等待通过审批。此前，南都·湾财社记者从广州天河城电器专区销售人员处了解到，家用电器补贴产品也是通过商家申请，等待审批通过，逐渐完善补贴产品目录。

  金九银十，随着新一轮“以旧换新”政策落地，业内预计下半年政策效应将进一步显现。

  据深圳市住房和建设局消息，该市住宅装修补贴指引发布10天，“深装易”平台登录超过30万人次，已有2300多名市民上传了申请资料。装饰行业协会、市内头部装修企业、重点装修卖场等渠道的多个方面数据显示，深圳市家装的咨询量、装修装饰合同意向、建材购买咨询均实现增长。

  中信证券研报认为，预计以旧换新补贴，对今年9至12月汽车和家电领域社零的拉动约为12.0-26.7个百分点，对今年9-12月整体社零增速的拉动率约为2.0-4.5个百分点。展望全年，预计以旧换新对今年全年汽车和地产链商品社零的拉动率为4.8-10.7个百分点，对今年全年整体社零的拉动率将达到0.8-1.8个百分点。

  中国建筑材料流通协会会长秦占学认为，家装“以旧换新”对存量房产的发展有着重大的推动作用，家装本身就是一个“大家居”概念的产业链，链条非常长，将带动多产业链发展。