回暖太快了！深圳新房库存紧急买房人要盯紧热盘！

  1月，深圳一二手房网签量算计超8500套，价格环比接连4个月上涨。 （数据来历：深圳住建局、国家统计局等） 上星期，深圳二手房周度录得量超1400套，也康复至年前最高峰水平。 （数据来历：深圳房地产中介协会）

  截止到2025年1月，深圳预售一手住所库存面积为约336.7万㎡，去化周期从2024年峰值的约26.4个月降至约7.3个月。

  而在今年初，深圳住建局就曾对外泄漏，2025年要“坚持严控增量”， 还表态要“继续用力推进房地产商场止跌回稳”。

  虽然近期深圳与杭州的“比照论”不断发酵，但深圳的开展速度和决计，从未改动。

  ·2024年，深圳GDP约3.68万亿，增速5.8%，位居一线城市榜首；

  重科创、重工业、搞开展，让深圳接连两年位居《我国城市95后人才招引力排名》榜首。到2024年底，深圳非流动人口达1798.95万人，同比增加近20万人。

  深圳的新房库存也从上一年9月的约5.4万套，快速下降至现在的3万套左右。 （数据来历：深圳房地产信息渠道）

  ▲到2月26日，深圳可售商品房仅剩约3.07万套 图源：深圳房地产信息渠道

  在真金白银的投票下，只要归纳条件够好、性价比够高的项目，才干引发商场热捧。

  此前，项目推出368套房源，招引1587批客户冻资，相当于每4户家庭抢一套房！

  最近，深圳疆土空间规划出台，清晰鹏宸云筑地点的民治大街归入深圳中心区。既是富贵中心、又取得松绑，自住与出资价值双提高。

  安坐十字轴中心，能高效调集科研-融资-投产-出售的全链条资源，经济开展条件得天独厚。

  坐拥53.3公顷稀缺净地，被定位为 “全球数字前锋城市”。未来将开展人工智能、5G技能等新鼓起的工业，估计可吸纳约1.5万位前沿技能人才、年产值达500亿。

  现在，先导区华南数字谷已招引40多家优质企业入驻，还定向招商国际500强企业海克斯康。

  项目总建面超30万㎡，选用围合式布局。通过精密丈量，保证户户向阳、户户视界最大化，将舒适度拉满。

  项目上一年开盘日光的一大原因，便是产品空间标准远超预期，实践使用率远超户型标示面积，还都南北通透、空间规划奇妙。

  这次加推的6栋产品，为约104-148㎡的大户型， “楼尊”单位，产品规划格也外亮眼 。

  ，能藏起大件杂物，打造整齐家居空间。开间约6米的超奢阔客厅、独立阳光餐厅：

  项目公区现已部分打造结束，亲临其间，处处能够感觉到轻奢气氛。园林交融岭南园林共同的贵重树木、奇石、水榭、拱桥等元素，并融入现代艺术调性，形成了共同的

  公区的侯梯厅、地下车库等等，都交融复古中式元素，打造轻奢酒店般感触。并且

  从入户智能锁、中央空调，到澡堂暖风机、镜柜等等，都尽量配齐。就连中央空调出风口，都选用斑纹图画装修，尽显轻奢风格。

  真挚主张近期计划买房的朋友，必定要去实地观赏，看看好产品应该是怎么的。