【48812】山海共舞奔赴酷爱—展望家装未来开展四大趋势

  2024年8月2日，由泉州鲤城区人民政府、泉州市商务局主办，鲤城区商务局、淘天集团天猫优品承办的“福建家装家居工业联盟暨老旧局改焕新发动活动”在泉州隆重开幕。此次活动活跃做出呼应国家家居家装以旧换新方针，邀请了家居协会职业代表、家装家居精英代表及社会各界人士一起参加，深化沟通天猫优品家居家装以旧换新零售解决方案，一起探究职业开展的机会与应战。奥维云网家居事业部研讨总监周芳都到会了此次活动，并宣布了主题讲演《山海共舞，奔赴酷爱——在福建泉州会上展望家装未来开展的四大趋势》。

  首要，周芳梳理了以旧换新方针的演进头绪，指出，国家方针导向从单一品类消费拉意向工业转型、家装家居家电一体化的工业交融方向进阶，旨在“横向生态管理”。近两年来，中国建材家居景气指数逆势上扬，以家装为首要驱动的商场活跃度从始至终坚持稳步增加态势，家装商场已成为旧房改造周期下的新消费动能。2023年，家装商场规划到达4.2万亿，触及各种类型的房子总量达2331万套。

  谈及福建商场状况，周芳以福州为例进行了剖析。2023年，与全国普涨的趋势不同，福州家装商场规划达170.2亿元，下滑20.4%，因为毛坯新房装饰是商场的首要驱动力，受毛坯新房商场连累，2023年福州家装套数缩减到7.3万套。

  2024年，政府全方位影响消费，并同步标准商场秩序，保证家装商场稳步复苏。一方面，福建省人民政府关于印发《福建省推进大规划设备更新和消费品以旧换新举动施行方案》闽政〔2024〕5号，深化施行设备更新、消费品以旧换新、收回循环使用、标准提高、拓宽优势产品供应五大举动，方针着力点会集在“推进家电产品以旧换新”、“着力推进家装厨卫焕新”、“完善废旧产品设备收回网络”。一起，各地政企单位全面保证以旧换新方针落地，比方，福州市房管局推进《福州市修建装饰装饰管理办法》，标准商场秩序，构成有用职责闭环。福州市修建装饰协会牵头建立家装监管渠道，严格把关并签署《自律条约》，推进家装闭环服务。泉州丰泽区政府针对2024年5月1日前完结初次装饰并实践入住的商品房住所业主进行揭露摇号，给予100户业主每户一次性奖赏2万元。

  在多方的尽力及协同支持下，福建省上半年经济体现亮眼，与家装商场严密相关的目标均完结不同程度的增加——上半年全省区域生产总值26380.48亿元，按可比价格核算，同比增加5.6%。福建省社会消费品零售总额11450.14亿元，同比增加5.0%。毛坯住所新开盘项目39个，同比上涨5.4%，套数规划达2.45万套，同比增幅11.8%。这些目标的共同向好为福建家装商场的年终逆袭夯实了根底。

  展望家装未来竞赛，周芳以为福建家装企业应注重 “四化”趋势——品牌化、整装化、零售化、一体化。

  现在，家装职业没有呈现占据全国顾客心智的强势品牌，而跟着部分中小装企的关闭及商场的加快洗牌，流量和资源敏捷向头部企业会集，企业做大做强则必定完结品牌化的转型。一起，品牌意识在中高端顾客中也得到强化，而他们则是商场主力——改进型人群的首要构成。随后，周芳先后列举了本钱驱动型和媒体驱动型两个构建家装品牌的事例：贝壳以母品牌为中心，经过本钱运作进行品牌背书，先做大品牌规划赢得专业技术人员重视，然后辐射一般群众；梵客家装符合北京商场“旧房改造”大势，与北京电视台深度绑定，稳步打造强势鼓起的整装品牌。

  在90后省时省力的需求驱动下，以及装企流量本钱高企下提高客单价的驱动下，整装成为头部装企的必定选择。周芳指出，就整装的商业形式而言，现在存在三种典型的增加途径：以产品服务化为代表的供应链致胜形式，以产品质量标准化为典型的爆品致胜形式，以服务产品化为打破的服务致胜形式。

  整装鼓起必定推进装企零售化转型，装企从本来的只供给家装服务，转型为既供给家装服务又直接售卖家居家电产品的形式，而要承载更多的家居零售产品必定要升级成大店，承载KA零售功用的转型。一起，这种零售化的转型，则必定遵从渠道化、数智化的进阶逻辑。这也代表着，传统装企的零售化转型会受到来自电商新零售、部品新零售等方面的强力冲击，家装（包括局装）与零售的交融将成为未来工业交融开展的大势。

  零售职业在探究增量开展途径中，推进前装化转型，家装家居家电一体化作为工业立异的打破口。一起，居家空间特点和功用需求在重构，全屋智能关于全体环境操控的价值越来越受重视。当然，一体化并不只是体现在全体规划上，而是包括规划、施工、装置、售后服务一体化的转型。